PROINVEST.IMMO - Appartement - à louer - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

PRO INVEST.IMMO

1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 695 €

Appartement - à louer

115 m² 3 3 13 13 PEB : C

WSL - Excellente situation dans une rue très calme face au parc et à prox. écoles, commerces, Shopping, UCL, transports en commun et accès aisés aux grands axes, PRO INVEST.IMMO vous présente un superbe appartement (3ch/2sdb) de +/- 115m² (svt PEB) au 1°étage d'un pt immeuble de standing. Il est composé comme suit: un beau hall d'entrée avec porte blindée, une toilette, un lumineux et spacieux séjour de +/-43m2 (marbre) et donnant accès à la terrasse (+/-6m2) arrière orientée Sud- Ouest, 1 belle cuisine ouverte et super-équipée (taques vitrocér., hotte, four, réfrigérateur, évier, LV) avec coin à déjeuner. Un hall de nuit et 3 CH (de +/-17m2, 13m2 et 9m2) parquetées avec placards dont 1 salle de douche privative en suite, 1 salle de bains dble lavabo. Un local buanderie avec raccord. pour MAL. Au SSol: 1 cave privative et 1 emplacement de parking pour 75€/mois, un local vélo. Appartement en excellent état général. Chaudière individuelle au gaz, chauffage sol. Compteurs individuels pour l’électricité et le gaz. Châssis DV. Vidéophonie. PEB C. Porte blindée. Provision de charges:150€/mois (entretien et gestion des communs, asc., syndic etc...) et 50€/mois / l’eau privative. Disponibilité immédiate pour une famille avec 1 ou 2 kids. A découvrir sans tarder ! Infos & visites sur rdv => info@proinvest.immo > 0470 74 00 04. Visitez notre site www.proinvest.immo pour d'autres biens en vente ou en location.

Détails

Général

Référence 6502000

Catégorie Appartement

Meublé Non

Nombre de chambres 3

Nombre de salles de bain 2

Terrasse Oui

Parking Oui

Surface habitable 115 m²

Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 2000

Nombre de garage 13

Parking intérieur Oui

Parking(s) intérieur (nombre) 13

Nombre de lots 13

Nom, catégorie & situation

Etage 1

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel

Ascenseur Oui

Double vitrage Oui

Chauffage (type) gaz

Type d'ascenseur personnes

Type de cuisine amer. super-équipée

Sdb (type) douche dans le bain

Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Parlophone Oui

Videophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 115

Nbre de toilette(s) (nombre) 1

Nombre de sdd 1

Chambre 1 (surface) 17 m²

Chambre 2 (surface) 13 m²

Chambre 3 (surface) 9 m²

Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Salle de séjour (surface) 45 m²

Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 150 €

Garantie locative (nombre de mois) 2

Raccordements

Électricité Oui

Télévision par cable Oui

Gaz Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnement banlieue

Type d'environnement 2 calme

Exposition de la façade avant est

G-score (valeur) C

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 6 m²

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) C

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 129

Emission CO2 (émission CO2) 25

PEB code unique C

PEB valide jusqu'au (datetime) 10/04/2035

Date du PEB (datetime) 10/04/2025

Prendre contact pour le bien : 6502000

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