PROINVEST.IMMO - Appartement - à vendre

PRO INVEST.IMMO

1000 Brussels

255 000 €

Appartement - à vendre

68 m² 1 1 38 PEB : D

PRO INVEST.IMMO vous présente en exclusivité un TBel appartement d’1 chambre d’une superficie de -/+ de 68 m² (svt PEB) dans un immeuble récent (2008) et bien géré. Il est composé comme suit : 1 beau séjour parqueté de +/- 28m2 avec cuisine ouverte toute équipée (Hotte, taq. électrique, réfrigérateur, four) et débarras, 1 gde porte fenêtre pour accès à la terrasse et au jardin (Est), 1 belle chambre de +/-15m2, 1 salle de bains double lavabo, 1 toilette séparée ainsi qu'un espace pour machine à laver. Double vitrage en alu thermolaqué, nouvelle chaudière à condensation individuelle 2024. PEB D - RU en demande. L'installation électrique est conforme. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien rare (avec jardin) sur le marché dans un quartier dynamique et en plein essor. Idéal pour un invest. (revenu locatif actuel/mois 915€) ou pour primo-acquérant, cet appart. combine confort et praticité. Un parking au sous-sol pour 30.000€. Provisions de charges : 92€/mois pour la gestion des communs et 22€/mois pour le fds de réserve. Disponibilité suivant le locataire. Emplacement stratégique : Situé à prox. du métro Rogier, de la rue Neuve et des célèbres places Brouckère et Grand Place à côté du projet Kanal/ centre Pompidou dans un environnement revalorisé (gare maritime- Tours et Taxis-shops et marché alimentaire) Zone d'habitat en voie de rénovation devenant un site arboré et apaisé voir https:// www.maxsurzenne.brussels. Infos & visites sur rdv => info@proinvest.immo > 0470 74 00 04. Visitez notre site www.proinvest.immo pour d'autres biens en vente ou en location. **PRO.INVEST.IMMO** c’est également un service privé de gestion patrimoniale & 100 % de sérénité ! We Manage ! Notre expérience fait toute la différence!

Détails

Général

Référence 6552528

Catégorie Appartement

Meublé Non

Nombre de chambres 1

Nombre de salles de bain 1

Jardin Oui

Surface du jardin 90 m²

Garage Non

Terrasse Oui

Parking Oui

Surface habitable 68 m²

Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 2008

Parking intérieur Oui

Parking(s) intérieur (nombre) 38

Parking(s) extérieur (nombre) 0

Nom, catégorie & situation

Etage 0

Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Oui

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel

Ascenseur Oui

Double vitrage Oui

Chauffage (type) gaz

Type d'ascenseur personnes

Type de cuisine amer. équipée

Sdb (type) douche dans le bain

Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Parlophone Oui

Date du dernier entretien de la chaudière 21/03/2025

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 68

Nbre de toilette(s) (nombre) 1

Chambre 1 (surface) 15 m²

Divers

Buanderie Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1218 €

Raccordements

Électricité Oui

Gaz Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium thermique

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D

PEB code unique D

Prendre contact pour le bien : 6552528

Titre

Prénom *

Nom *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

Validation anti-spam *

* Champs obligatoires

J'accepte de recevoir des informations par email de l’agence.

Je souhaite recevoir les newsletters.

J'accepte de recevoir des SMS de notification.

En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par Nicole CURVERS ; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l’adresse info@proinvest.immo.

Appartement - à vendre - 1000 Brussels