PROINVEST.IMMO - Appartement - à vendre

PRO INVEST.IMMO

1000 Bruxelles

249 500 €

Appartement - à vendre

68 m² 1 1 38 PEB : D

Superbe appart. avec jardin à prox. de T&T. Découvrez ce magnifique appart. 1 chambre de 68 m² (svt PEB) avec un jardin privatif et terrasse orientés Est, situé dans un immeuble récent (2008-2009) et très bien géré. Un hall d'entrée avec vestiaire, 1 beau séjour lumineux parqueté de +/- 28m2 avec accès à la terrasse et au jardin, 1 cuisine USA full équipée (LV, Hotte, taq. électrique, réfrigérateur, four) avec débarras (raccord MAL ),1 chambre spacieuse et confortable de +/-15m2, 1 SDB double lavabo, 1 toilette séparée. Excellent PEB D - Installation électrique conforme – RU en demande - Double vitrage en alu thermolaqué, nouvelle chaudière à condensation individuelle 2024. Compteurs individuels d’eau, de gaz et d’électricité. Provisions de charges : 92€/mois pour la gestion des communs et 22€/mois pour le fds de réserve. Disponibilité suivant le locataire. Ce bien vous séduira par son emplacement idéal et son espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien rare dans un quartier dynamique et en plein essor. Idéal pour invest. ou pour primo-acquérant. Un parking au sous-sol pour 28.500€. À voir absolument! Infos & visites sur rdv => info@proinvest.immo > 0470 74 00 04. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.

Détails

Général

Référence 6552528

Catégorie Appartement

Meublé Non

Nombre de chambres 1

Nombre de salles de bain 1

Jardin Oui

Surface du jardin 70 m²

Garage Non

Terrasse Oui

Parking Oui

Surface habitable 68 m²

Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 2008

Parking intérieur Oui

Parking(s) intérieur (nombre) 38

Parking(s) extérieur (nombre) 0

Nom, catégorie & situation

Etage 0

Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Oui

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel

Ascenseur Oui

Double vitrage Oui

Chauffage (type) gaz

Type d'ascenseur personnes

Type de cuisine amer. équipée

Sdb (type) douche dans le bain

Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Parlophone Oui

Date du dernier entretien de la chaudière 21/03/2025

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 68

Nbre de toilette(s) (nombre) 1

Chambre 1 (surface) 15 m²

Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Orientation de la terrasse 1 est

Divers

Buanderie Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1218 €

Raccordements

Électricité Oui

Gaz Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnement banlieue

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) D

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 192

Emission CO2 (émission CO2) 41

PEB code unique D

Prendre contact pour le bien : 6552528

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